Anda tidak Bisa Mengisi Itu
Datang dengan dana uang muka dan uang untuk menutup biaya merupakan tantangan yang paling pembeli rumah wajah. Tergantung pada program pinjaman yang dimohonkan, dana yang diperlukan untuk menutup kadang-kadang dapat sedikit menakutkan. Ada sumber yang sah untuk uang muka ... dan beberapa tidak begitu.
Lender akan meninjau laporan bank dan investasi Anda untuk melihat berapa banyak uang yang telah tersedia. Jika Anda kekurangan dana, Anda harus menyediakan dokumentasi untuk dana tambahan yang diperlukan. Sebagai contoh, jika Anda membutuhkan $ 10.000 untuk menutup dan Anda hanya memiliki $ 8.000 dalam rekening Anda, di mana Anda akan menemukan uang?
Anda bisa mendapatkan hadiah dari anggota keluarga untuk tambahan $ 2.000. Anda dapat meminjam terhadap 401k Anda untuk dana. Jika Anda seorang homebuyer pertama kali, banyak negara dan kabupaten di seluruh negeri memiliki hibah khusus yang dapat Anda menekan. Atau Anda hanya bisa menunggu beberapa minggu lagi dan beberapa lagi gaji dan menyimpan uang tambahan. Ada benar-benar beberapa cara untuk mendapatkan dana tambahan.
Apa yang Anda tidak bisa lakukan adalah mendapatkan uang muka pada kartu kredit. Terlepas dari apa rasio utang Anda mungkin sebagai hasilnya. Sebagai contoh, jika Anda $ 2.000 pendek dan Anda mendapatkan uang muka sebesar $ 2.000 yang bisa menopang defisit kas Anda. Tetapi pemberi pinjaman tidak akan menggunakannya.
Satu-satunya kali dana bisa dipinjam untuk memenuhi syarat sebagai tersedia tunai adalah jika pinjaman ini dijamin. Sebuah kartu kredit tanpa jaminan. Pinjaman terhadap 401k dijamin. Sebuah uang muka tidak.
Ada beberapa, sumber yang sah untuk dana uang muka, sumber yang dapat Anda meninjau dengan petugas pinjaman Anda. Tetapi jika Anda telah mengandalkan muka kartu kredit untuk tambahan uang tunai; Anda harus memikirkan kembali strategi Anda.
Minggu, 17 Mei 2015
Anda membuat tawaran pada rumah dan itu Apakah Diterima - Sekarang Apa?
Anda membuat tawaran pada rumah dan itu Apakah Diterima - Sekarang Apa?
Membeli rumah bisa menjadi proses yang sangat menegangkan dan tidak mengetahui proses itu sendiri bisa sangat besar terutama untuk pembeli pertama kalinya. Agar sukses dalam membeli rumah, Anda akan perlu tahu apa yang terjadi sebelum dan setelah Anda menempatkan tawaran. Jika Anda melakukan penawaran di rumah dan itu akan diterima, kemungkinan Anda akan disusul oleh serangkaian emosi.
Penyesalan pembeli adalah salah satu emosi. Ini adalah emosi yang terjadi ketika Anda mengirimkan tawaran dan itu akan diterima, tapi kemudian Anda mulai bertanya-tanya apakah Anda membuat keputusan yang tepat dan apakah Anda dapat mampu membayar rumah. Emosi tersebut dapat menyebabkan kecemasan dan membuat Anda mulai bertanya pada diri sendiri banyak pertanyaan tentang keadaan pasar real estat.
Ketika Anda dihadapkan dengan penyesalan pembeli setelah tawaran Anda ditempatkan pada rumah diterima, hanya ingat bahwa emosi normal yang terjadi pada saat-saat seperti itu. Namun, membeli rumah adalah pembelian yang sangat besar dan karena itu Anda harus berhati-hati jangan sampai biaya Anda begitu banyak. Cara terbaik untuk mengatasi penyesalan pembeli adalah untuk menampilkan daftar semua alasan positif yang Anda miliki untuk membeli rumah serta alasan negatif yang terkait dengan membeli rumah. Itu akan membantu Anda melihat secara visual bahwa Anda membuat pilihan yang tepat untuk membeli rumah. Jika Anda merasa seperti alasan negatif membanjiri alasan positif untuk membeli rumah, Anda dapat kembali selama pemeriksaan rumah.
Setelah tawaran pada rumah telah diterima, pembeli juga dapat memiliki perasaan ekstravaganza belanja. Ini adalah dimana pembeli mulai meletakkan semua perabotan mereka di rumah baru hanya untuk kemudian menyadari bahwa rumah mungkin perlu dilengkapi, dilengkapi dengan peralatan baru dan sebagainya. Berhati-hati melawan pergi pada belanja ketika Anda masih dalam keadaan pending proses pembelian. Anda dapat akhirnya membeli barang-barang besar dan mahal dan kemudian dijual gagal ditutup. Akan ada cukup waktu untuk mencari tahu apa renovasi perlu dilakukan untuk rumah dan barang-barang apa yang perlu dibeli setelah penjualan telah ditutup.
Ketika penjualan telah ditutup dan Anda telah diberi kunci rumah baru, kini Anda dapat mengetahui berapa banyak uang yang tersisa dan bagaimana Anda akan menghabiskannya. Menghabiskan banyak uang ketika tawaran baru saja diterima mungkin meninggalkan Anda dengan penyesalan kemudian. Anda mungkin nanti menyadari bahwa ada sesuatu yang lain yang lebih serius yang bisa menghabiskan uang pada. Sebelum penutupan pada rumah, Anda akan perlu memastikan bahwa Anda memiliki asuransi pemilik rumah yang baik. Ini akan membantu Anda menjaga rumah dilindungi dari segala kemalangan.
Membeli rumah bisa menjadi proses yang sangat menegangkan dan tidak mengetahui proses itu sendiri bisa sangat besar terutama untuk pembeli pertama kalinya. Agar sukses dalam membeli rumah, Anda akan perlu tahu apa yang terjadi sebelum dan setelah Anda menempatkan tawaran. Jika Anda melakukan penawaran di rumah dan itu akan diterima, kemungkinan Anda akan disusul oleh serangkaian emosi.
Penyesalan pembeli adalah salah satu emosi. Ini adalah emosi yang terjadi ketika Anda mengirimkan tawaran dan itu akan diterima, tapi kemudian Anda mulai bertanya-tanya apakah Anda membuat keputusan yang tepat dan apakah Anda dapat mampu membayar rumah. Emosi tersebut dapat menyebabkan kecemasan dan membuat Anda mulai bertanya pada diri sendiri banyak pertanyaan tentang keadaan pasar real estat.
Ketika Anda dihadapkan dengan penyesalan pembeli setelah tawaran Anda ditempatkan pada rumah diterima, hanya ingat bahwa emosi normal yang terjadi pada saat-saat seperti itu. Namun, membeli rumah adalah pembelian yang sangat besar dan karena itu Anda harus berhati-hati jangan sampai biaya Anda begitu banyak. Cara terbaik untuk mengatasi penyesalan pembeli adalah untuk menampilkan daftar semua alasan positif yang Anda miliki untuk membeli rumah serta alasan negatif yang terkait dengan membeli rumah. Itu akan membantu Anda melihat secara visual bahwa Anda membuat pilihan yang tepat untuk membeli rumah. Jika Anda merasa seperti alasan negatif membanjiri alasan positif untuk membeli rumah, Anda dapat kembali selama pemeriksaan rumah.
Setelah tawaran pada rumah telah diterima, pembeli juga dapat memiliki perasaan ekstravaganza belanja. Ini adalah dimana pembeli mulai meletakkan semua perabotan mereka di rumah baru hanya untuk kemudian menyadari bahwa rumah mungkin perlu dilengkapi, dilengkapi dengan peralatan baru dan sebagainya. Berhati-hati melawan pergi pada belanja ketika Anda masih dalam keadaan pending proses pembelian. Anda dapat akhirnya membeli barang-barang besar dan mahal dan kemudian dijual gagal ditutup. Akan ada cukup waktu untuk mencari tahu apa renovasi perlu dilakukan untuk rumah dan barang-barang apa yang perlu dibeli setelah penjualan telah ditutup.
Ketika penjualan telah ditutup dan Anda telah diberi kunci rumah baru, kini Anda dapat mengetahui berapa banyak uang yang tersisa dan bagaimana Anda akan menghabiskannya. Menghabiskan banyak uang ketika tawaran baru saja diterima mungkin meninggalkan Anda dengan penyesalan kemudian. Anda mungkin nanti menyadari bahwa ada sesuatu yang lain yang lebih serius yang bisa menghabiskan uang pada. Sebelum penutupan pada rumah, Anda akan perlu memastikan bahwa Anda memiliki asuransi pemilik rumah yang baik. Ini akan membantu Anda menjaga rumah dilindungi dari segala kemalangan.
St Lucia Real Estate Tips: Menyesuaikan ke Topografi vulkanik Ketika Membeli Tanah di St Lucia
St Lucia Real Estate Tips: Menyesuaikan ke Topografi vulkanik Ketika Membeli Tanah di St Lucia
Aku mendengar setiap hari: "Saya ingin pemandangan" - ini adalah mantra dari St Lucia pemburu real estate. St Lucia adalah sebuah pulau vulkanik terkenal pegunungan yang dramatis dan pemandangan panorama laut. Sebagian besar rumah yang dibangun di atas bukit yang tinggi dan ada indah dilihat dari hampir setiap inci dari pulau. Ini juga berarti bahwa pembeli properti mungkin perlu menyesuaikan diri dengan membangun dan hidup di tanah miring. Ini adalah salah satu dari banyak kebiasaan yang menarik dari St Lucia real estate.
Untungnya, tidak perlu khawatir tentang kecuraman lereng. Insinyur tahu bagaimana untuk membangun struktur yang sesuai dengan topografi pulau. Bahkan, beberapa yang terbaik dilihat dari Piton ikon berasal dari bangunan yang praktis tergantung di udara. (The Pitons adalah busi kembar vulkanik di pesisir selatan-barat pulau, yang masing-masing menara hampir 3000 meter di atas permukaan laut. Mereka merupakan bagian dari Situs Warisan Dunia UNESCO.) Saya tidak mengatakan Anda harus pergi sejauh itu! Memeluk sisi tebing tidak semua orang cangkir teh. Namun, saat melihat St Lucia tanah untuk dijual, tetap berpikiran terbuka untuk bidang tanah yang mungkin tampak curam pada awalnya.
Adalah bijaksana untuk mencari nasihat dari arsitek dan insinyur seseorang sebelum membeli sebidang tanah. Cari tahu dari arsitek Anda jika visi Anda untuk rumah Anda dapat dijalankan di situs. Diskusikan bagaimana penempatan rumah akan mengambil keuntungan penuh dari pandangan sementara memaksimalkan paparan sinar matahari dan aliran udara. Insinyur akan membiarkan Anda tahu apa yang perlu tindakan pencegahan struktural yang harus diambil. Desain dasar misalnya, akan dipengaruhi oleh gradien tanah dan jenis tanah ini di situs. Drainase juga kunci penting, mengingat bahwa pulau mengalami curah hujan yang signifikan setiap tahun. Tim Anda profesional akan memberikan saran tentang teknik drainase yang tepat untuk pengelolaan air hujan.
Ketika belanja untuk St Lucia tanah untuk dijual menjaga gambar rumah dimaksud dalam pikiran dan memiliki tim profesional Anda dekat. Jika Anda seperti kebanyakan pembeli, menemukan pandangan menakjubkan adalah tinggi pada daftar keinginan Anda. Dalam rangka untuk mendapatkan pandangan itu, Anda harus menyesuaikan diri hidup di tanah miring. Tanah datar adalah komoditi yang langka di St Lucia dan memiliki pemandangan luas, Anda harus naik bukit. Dengan visi kecil dan nasihat yang baik Anda akan menemukan tempat yang tepat untuk membuat impian Anda menjadi kenyataan!
Aku mendengar setiap hari: "Saya ingin pemandangan" - ini adalah mantra dari St Lucia pemburu real estate. St Lucia adalah sebuah pulau vulkanik terkenal pegunungan yang dramatis dan pemandangan panorama laut. Sebagian besar rumah yang dibangun di atas bukit yang tinggi dan ada indah dilihat dari hampir setiap inci dari pulau. Ini juga berarti bahwa pembeli properti mungkin perlu menyesuaikan diri dengan membangun dan hidup di tanah miring. Ini adalah salah satu dari banyak kebiasaan yang menarik dari St Lucia real estate.
Untungnya, tidak perlu khawatir tentang kecuraman lereng. Insinyur tahu bagaimana untuk membangun struktur yang sesuai dengan topografi pulau. Bahkan, beberapa yang terbaik dilihat dari Piton ikon berasal dari bangunan yang praktis tergantung di udara. (The Pitons adalah busi kembar vulkanik di pesisir selatan-barat pulau, yang masing-masing menara hampir 3000 meter di atas permukaan laut. Mereka merupakan bagian dari Situs Warisan Dunia UNESCO.) Saya tidak mengatakan Anda harus pergi sejauh itu! Memeluk sisi tebing tidak semua orang cangkir teh. Namun, saat melihat St Lucia tanah untuk dijual, tetap berpikiran terbuka untuk bidang tanah yang mungkin tampak curam pada awalnya.
Adalah bijaksana untuk mencari nasihat dari arsitek dan insinyur seseorang sebelum membeli sebidang tanah. Cari tahu dari arsitek Anda jika visi Anda untuk rumah Anda dapat dijalankan di situs. Diskusikan bagaimana penempatan rumah akan mengambil keuntungan penuh dari pandangan sementara memaksimalkan paparan sinar matahari dan aliran udara. Insinyur akan membiarkan Anda tahu apa yang perlu tindakan pencegahan struktural yang harus diambil. Desain dasar misalnya, akan dipengaruhi oleh gradien tanah dan jenis tanah ini di situs. Drainase juga kunci penting, mengingat bahwa pulau mengalami curah hujan yang signifikan setiap tahun. Tim Anda profesional akan memberikan saran tentang teknik drainase yang tepat untuk pengelolaan air hujan.
Ketika belanja untuk St Lucia tanah untuk dijual menjaga gambar rumah dimaksud dalam pikiran dan memiliki tim profesional Anda dekat. Jika Anda seperti kebanyakan pembeli, menemukan pandangan menakjubkan adalah tinggi pada daftar keinginan Anda. Dalam rangka untuk mendapatkan pandangan itu, Anda harus menyesuaikan diri hidup di tanah miring. Tanah datar adalah komoditi yang langka di St Lucia dan memiliki pemandangan luas, Anda harus naik bukit. Dengan visi kecil dan nasihat yang baik Anda akan menemukan tempat yang tepat untuk membuat impian Anda menjadi kenyataan!
Mengapa Lender Ingin Tahu Ras saya?
Mengapa Lender Ingin Tahu Ras saya?
Ketika Anda mengajukan permohonan hipotek dan menyelesaikan aplikasi tidak diragukan lagi setelah beberapa saat Anda akan melihat Anda menjawab beberapa pertanyaan. Banyak pertanyaan, sebenarnya dari siapa Anda ke tempat Anda hidup untuk berapa banyak uang yang Anda lakukan ... dalam semua, ada beberapa ratus bagian dalam aplikasi yang perlu dikaji dan diselesaikan di mana diperlukan.
Pertanyaan-pertanyaan yang jelas alamat mengidentifikasi Anda dan properti yang dinilai. Pemberi pinjaman akan ingin nama lengkap Anda, di mana Anda tinggal selama dua tahun terakhir dan nomor jaminan sosial Anda untuk membantu mengidentifikasi secara hukum Anda. Properti yang akan memiliki bukan hanya alamat properti tetapi deskripsi hukum properti juga. Laporan judul juga akan mengidentifikasi alamat dan deskripsi hukum properti bersama dengan pembeli, penjual dan setiap pemegang gadai saat ini dan sebelumnya.
Menjelang akhir aplikasi adalah daerah hanya judul "Deklarasi" dan merupakan bagian yang harus diselesaikan oleh peminjam dan peminjam co. Pertanyaan-pertanyaan ini meminta Anda untuk menyatakan apakah Anda telah gagal pada setiap utang pemerintah, menyatakan kebangkrutan atau terlibat dalam penyitaan, antara lain.
Dan rapi terselip di akhir dari permohonan kredit adalah pertanyaan yang menanyakan apakah Anda laki-laki atau perempuan dan etnis dan ras. Ada sebuah kotak untuk diperiksa menanyakan apakah Anda Hispanik atau Latino atau Tidak Hispanik atau Latino. Tepat di bawah kotak-kotak alamat ras ingin tahu apakah Anda seorang American Indian / Alaska Native, Asia, Hitam atau Afrika Amerika, penduduk asli Hawaii atau Lainnya Kepulauan Pasifik atau putih. Akhirnya, kotak terakhir bertanya apakah Anda perempuan atau laki-laki.
Pertanyaan-pertanyaan ini tidak ada hubungannya dengan kemampuan Anda untuk mendapatkan persetujuan untuk pinjaman. Juga tidak minoritas mendapatkan perlakuan preferntial dan perempuan tidak mendapatkan harga yang lebih rendah dari laki-laki. Setidaknya mereka tidak seharusnya. Bagian ini tentang etnis dan ras dilaporkan kepada pemerintah federal dan digunakan untuk melacak praktik pinjaman diskriminatif. Itu saja.
Jika Anda merasa tidak nyaman tentang memberikan informasi tersebut, ada sebuah kotak "keluar" yang Anda dapat memeriksa. Namun, petugas pinjaman Anda masih diperlukan untuk melengkapi bagian jika aplikasi pinjaman diambil tatap muka atau Anda memberikan ID foto dengan aplikasi Anda. Jika pemberi pinjaman tidak melaporkan informasi tersebut pemerintah tidak bisa melacak orang-orang jahat yang melakukan diskriminasi.
Ketika Anda mengajukan permohonan hipotek dan menyelesaikan aplikasi tidak diragukan lagi setelah beberapa saat Anda akan melihat Anda menjawab beberapa pertanyaan. Banyak pertanyaan, sebenarnya dari siapa Anda ke tempat Anda hidup untuk berapa banyak uang yang Anda lakukan ... dalam semua, ada beberapa ratus bagian dalam aplikasi yang perlu dikaji dan diselesaikan di mana diperlukan.
Pertanyaan-pertanyaan yang jelas alamat mengidentifikasi Anda dan properti yang dinilai. Pemberi pinjaman akan ingin nama lengkap Anda, di mana Anda tinggal selama dua tahun terakhir dan nomor jaminan sosial Anda untuk membantu mengidentifikasi secara hukum Anda. Properti yang akan memiliki bukan hanya alamat properti tetapi deskripsi hukum properti juga. Laporan judul juga akan mengidentifikasi alamat dan deskripsi hukum properti bersama dengan pembeli, penjual dan setiap pemegang gadai saat ini dan sebelumnya.
Menjelang akhir aplikasi adalah daerah hanya judul "Deklarasi" dan merupakan bagian yang harus diselesaikan oleh peminjam dan peminjam co. Pertanyaan-pertanyaan ini meminta Anda untuk menyatakan apakah Anda telah gagal pada setiap utang pemerintah, menyatakan kebangkrutan atau terlibat dalam penyitaan, antara lain.
Dan rapi terselip di akhir dari permohonan kredit adalah pertanyaan yang menanyakan apakah Anda laki-laki atau perempuan dan etnis dan ras. Ada sebuah kotak untuk diperiksa menanyakan apakah Anda Hispanik atau Latino atau Tidak Hispanik atau Latino. Tepat di bawah kotak-kotak alamat ras ingin tahu apakah Anda seorang American Indian / Alaska Native, Asia, Hitam atau Afrika Amerika, penduduk asli Hawaii atau Lainnya Kepulauan Pasifik atau putih. Akhirnya, kotak terakhir bertanya apakah Anda perempuan atau laki-laki.
Pertanyaan-pertanyaan ini tidak ada hubungannya dengan kemampuan Anda untuk mendapatkan persetujuan untuk pinjaman. Juga tidak minoritas mendapatkan perlakuan preferntial dan perempuan tidak mendapatkan harga yang lebih rendah dari laki-laki. Setidaknya mereka tidak seharusnya. Bagian ini tentang etnis dan ras dilaporkan kepada pemerintah federal dan digunakan untuk melacak praktik pinjaman diskriminatif. Itu saja.
Jika Anda merasa tidak nyaman tentang memberikan informasi tersebut, ada sebuah kotak "keluar" yang Anda dapat memeriksa. Namun, petugas pinjaman Anda masih diperlukan untuk melengkapi bagian jika aplikasi pinjaman diambil tatap muka atau Anda memberikan ID foto dengan aplikasi Anda. Jika pemberi pinjaman tidak melaporkan informasi tersebut pemerintah tidak bisa melacak orang-orang jahat yang melakukan diskriminasi.
Cara Cari Rumah Kit Terbaik untuk Anda
Cara Cari Rumah Kit Terbaik untuk Anda
Satu hal yang tampaknya akan menanggung beban masalah ekonomi cukup baik dan terus meningkat dalam popularitas selama bertahun-tahun adalah rumah kit. Bayangkan harus membangun rumah Anda sendiri hanya dengan hati-hati mengikuti petunjuk dari manual dan dalam hanya beberapa hari, memiliki rumah untuk memanggil Anda sendiri - tidak heran semakin banyak orang yang mempertimbangkan untuk mendapatkan rumah kit atas rumah cookie cutter real estate agen cenderung mendorong mereka.
Namun, seperti membangun rumah tradisional, ada juga hal-hal yang Anda perlu berhati-hati tentang ketika mencoba untuk menemukan rumah kit terbaik. Jika Anda berencana untuk membangun rumah Anda sendiri, maka Anda akan perlu untuk mendapatkan izin yang diperlukan serta melakukan penelitian tentang kode bangunan lokal di daerah Anda untuk memastikan Anda sedang membangun itu sesuai dengan hukum. Misalnya, jika rumah kit Anda bernilai setidaknya $ 11.000 atau lebih, Anda akan memerlukan izin pemilik pembangun dari BSA atau Jasa Bangunan Authority dan setiap kerja yang dilakukan lebih dari jumlah ini tanpa izin yang sesuai dianggap ilegal.
Untuk menemukan kit terbaik, Anda akan perlu untuk memastikan Anda memberikan pemikiran yang cermat dan pertimbangan, serta melakukan penelitian menyeluruh pada semua aspek bangunan dan konstruksi dan juga untuk memastikan memenuhi persyaratan dan spesifikasi desain. Di antara pertanyaan penting Anda harus meminta produsen yang Anda pilih adalah sebagai berikut:
- Apakah itu datang dengan rencana dewan dan spesifikasi?
- Siapa yang membayar untuk biaya dewan dan pengajuan rencana?
- Apakah kit termasuk sertifikasi seorang insinyur yang mencakup semua aspek struktural bangunan?
- Apakah Anda akan membutuhkan beton atau apakah kit termasuk sistem lantai baja?
- Apakah manual konstruksi disertakan?
- Apa tingkat dukungan atau bantuan yang diberikan selama proses?
- Apakah transportasi dan pengiriman biaya termasuk atau tidak?
- Berapa banyak pengiriman akan dilakukan dan apakah ada biaya terpisah untuk setiap pengiriman?
- Siapa yang bertanggung jawab untuk pekerjaan di lapangan, termasuk pembukaan lahan dan pembuangan sampah?
- Apakah bahan disampaikan pre-cut dengan spesifikasi Anda, atau apakah Anda harus memotong mereka sendiri?
- Apa kerangka waktu untuk membuat kit?
- Apa bahan bangunan yang disertakan?
- Apa jaminan produk?
- Apakah Anda akan dikenakan biaya untuk modifikasi yang Anda buat?
- Apakah Anda memiliki akses ke tepat berlisensi pedagang di daerah Anda untuk melakukan pekerjaan bangunan?
Sejauh menemukan produsen terbaik untuk membantu Anda membangun rumah kit Anda khawatir, Anda akan perlu untuk menemukan satu yang memiliki reputasi terbaik dan telah berkecimpung dalam bisnis selama bertahun-tahun. Anda juga perlu menemukan satu yang sangat luas dan up to date pada aturan dan peraturan dewan dan bersedia untuk memberikan referensi pelanggan sehingga Anda dapat memeriksa kualitas pekerjaan mereka dan kehandalan mereka juga.
Selain itu, Anda juga perlu memastikan perusahaan Anda bekerja dengan adalah anggota dari asosiasi perumahan terkemuka seperti Asosiasi Industri Perumahan atau Asosiasi Pembangun Master Australia misalnya. Hal ini juga dianjurkan bahwa Anda sangat berhati-hati ketika melakukan membayar dimuka harga penuh. Berdasarkan undang-undang, pembangun rumah tradisional terbatas untuk pengisian deposit 5% untuk pekerjaan lebih dari $ 20.000 dan uang muka 10% untuk pekerjaan sebesar dari $ 3.300 sampai $ 20.000. Pembangun rumah kit di sisi lain, secara hukum dapat meminta lebih dari jumlah tersebut ditetapkan.
Anda juga harus memastikan bahwa Anda memiliki asuransi yang melekat pada kedua pembelian dan pembangunan yang sebenarnya dalam hal kontraktor tidak mampu menyelesaikan proyek itu, ada pekerjaan yang rusak dan masalah pengalaman bangunan yang dapat menyebabkan kerusakan struktural. Jika Anda memiliki keluhan atau masalah, pastikan mereka dimasukkan ke dalam tertulis dan ditujukan kepada manajer perusahaan pertama sehingga mereka dapat menyelesaikan terlebih dahulu sebelum meningkat masalah ke BSA.
Ketika Anda berhati-hati dan berpikir tentang apa yang harus Anda lakukan sebelum Anda benar-benar melakukannya, Anda tidak hanya memastikan Anda mendapatkan rumah kit terbaik bagi Anda, Anda juga memastikan Anda tinggal di rumah impian Anda untuk waktu yang sangat lama tanpa ketakutan atau kekhawatiran.
Satu hal yang tampaknya akan menanggung beban masalah ekonomi cukup baik dan terus meningkat dalam popularitas selama bertahun-tahun adalah rumah kit. Bayangkan harus membangun rumah Anda sendiri hanya dengan hati-hati mengikuti petunjuk dari manual dan dalam hanya beberapa hari, memiliki rumah untuk memanggil Anda sendiri - tidak heran semakin banyak orang yang mempertimbangkan untuk mendapatkan rumah kit atas rumah cookie cutter real estate agen cenderung mendorong mereka.
Namun, seperti membangun rumah tradisional, ada juga hal-hal yang Anda perlu berhati-hati tentang ketika mencoba untuk menemukan rumah kit terbaik. Jika Anda berencana untuk membangun rumah Anda sendiri, maka Anda akan perlu untuk mendapatkan izin yang diperlukan serta melakukan penelitian tentang kode bangunan lokal di daerah Anda untuk memastikan Anda sedang membangun itu sesuai dengan hukum. Misalnya, jika rumah kit Anda bernilai setidaknya $ 11.000 atau lebih, Anda akan memerlukan izin pemilik pembangun dari BSA atau Jasa Bangunan Authority dan setiap kerja yang dilakukan lebih dari jumlah ini tanpa izin yang sesuai dianggap ilegal.
Untuk menemukan kit terbaik, Anda akan perlu untuk memastikan Anda memberikan pemikiran yang cermat dan pertimbangan, serta melakukan penelitian menyeluruh pada semua aspek bangunan dan konstruksi dan juga untuk memastikan memenuhi persyaratan dan spesifikasi desain. Di antara pertanyaan penting Anda harus meminta produsen yang Anda pilih adalah sebagai berikut:
- Apakah itu datang dengan rencana dewan dan spesifikasi?
- Siapa yang membayar untuk biaya dewan dan pengajuan rencana?
- Apakah kit termasuk sertifikasi seorang insinyur yang mencakup semua aspek struktural bangunan?
- Apakah Anda akan membutuhkan beton atau apakah kit termasuk sistem lantai baja?
- Apakah manual konstruksi disertakan?
- Apa tingkat dukungan atau bantuan yang diberikan selama proses?
- Apakah transportasi dan pengiriman biaya termasuk atau tidak?
- Berapa banyak pengiriman akan dilakukan dan apakah ada biaya terpisah untuk setiap pengiriman?
- Siapa yang bertanggung jawab untuk pekerjaan di lapangan, termasuk pembukaan lahan dan pembuangan sampah?
- Apakah bahan disampaikan pre-cut dengan spesifikasi Anda, atau apakah Anda harus memotong mereka sendiri?
- Apa kerangka waktu untuk membuat kit?
- Apa bahan bangunan yang disertakan?
- Apa jaminan produk?
- Apakah Anda akan dikenakan biaya untuk modifikasi yang Anda buat?
- Apakah Anda memiliki akses ke tepat berlisensi pedagang di daerah Anda untuk melakukan pekerjaan bangunan?
Sejauh menemukan produsen terbaik untuk membantu Anda membangun rumah kit Anda khawatir, Anda akan perlu untuk menemukan satu yang memiliki reputasi terbaik dan telah berkecimpung dalam bisnis selama bertahun-tahun. Anda juga perlu menemukan satu yang sangat luas dan up to date pada aturan dan peraturan dewan dan bersedia untuk memberikan referensi pelanggan sehingga Anda dapat memeriksa kualitas pekerjaan mereka dan kehandalan mereka juga.
Selain itu, Anda juga perlu memastikan perusahaan Anda bekerja dengan adalah anggota dari asosiasi perumahan terkemuka seperti Asosiasi Industri Perumahan atau Asosiasi Pembangun Master Australia misalnya. Hal ini juga dianjurkan bahwa Anda sangat berhati-hati ketika melakukan membayar dimuka harga penuh. Berdasarkan undang-undang, pembangun rumah tradisional terbatas untuk pengisian deposit 5% untuk pekerjaan lebih dari $ 20.000 dan uang muka 10% untuk pekerjaan sebesar dari $ 3.300 sampai $ 20.000. Pembangun rumah kit di sisi lain, secara hukum dapat meminta lebih dari jumlah tersebut ditetapkan.
Anda juga harus memastikan bahwa Anda memiliki asuransi yang melekat pada kedua pembelian dan pembangunan yang sebenarnya dalam hal kontraktor tidak mampu menyelesaikan proyek itu, ada pekerjaan yang rusak dan masalah pengalaman bangunan yang dapat menyebabkan kerusakan struktural. Jika Anda memiliki keluhan atau masalah, pastikan mereka dimasukkan ke dalam tertulis dan ditujukan kepada manajer perusahaan pertama sehingga mereka dapat menyelesaikan terlebih dahulu sebelum meningkat masalah ke BSA.
Ketika Anda berhati-hati dan berpikir tentang apa yang harus Anda lakukan sebelum Anda benar-benar melakukannya, Anda tidak hanya memastikan Anda mendapatkan rumah kit terbaik bagi Anda, Anda juga memastikan Anda tinggal di rumah impian Anda untuk waktu yang sangat lama tanpa ketakutan atau kekhawatiran.
Membeli Rumah? Cara Membuat Proses Negosiasi Kurang Mengintimidasi Ketika Membeli Rumah
Membeli Rumah? Cara Membuat Proses Negosiasi Kurang Mengintimidasi Ketika Membeli Rumah
Proses negosiasi ini sangat penting ketika membeli rumah untuk itu benar-benar dapat melakukan penjualan sukses atau gagal. Hal ini dapat menjadi proses yang sangat menantang bagi pembeli dan penjual karena kedua belah pihak biasanya emosional terlibat dalam proses. Jika Anda pembeli, Anda harus berhati-hati untuk tidak membuat tawaran yang sangat rendah atau memasukkan dalam kondisi kontrak yang mungkin menyinggung penjual. Penjual juga dapat menyinggung perasaan Anda, pembeli, dengan begitu tidak mau bernegosiasi biaya rumah atau menetapkan jangka waktu penyelesaian yang sangat lama. Hal ini penting untuk mengetahui apa yang Anda inginkan untuk mempertahankan kontrol atas emosi Anda untuk menghindari membiarkan kesempatan yang baik lewat.
Untuk membuat negosiasi lebih produktif ketika membeli rumah, Anda akan perlu melibatkan agen real estate yang memiliki pemahaman yang jelas tentang situasi Anda serta situasi penjual. Dengan pengetahuan bahwa agen real estate memiliki, ia akan memiliki kontrol penuh atas arah negosiasi dan sebagai akibat setiap tantangan yang dihadapi dalam proses akan mudah diselesaikan.
Anda harus membuat titik meminta agen real estate mengapa pemilik menjual rumah. Setelah Anda memahami motif pemilik untuk menjual rumah, Anda dapat memutuskan apakah akan masuk akal untuk membuat tawaran yang sangat rendah untuk rumah, apakah Anda akan dapat mendapatkan akses ke rumah sebelum penyelesaian atau Anda akan perlu kembali keputusan Anda untuk membuat tawaran untuk rumah.
Saat bernegosiasi, Anda harus fleksibel. Jika Anda terlalu keras kepala selama negosiasi, penjual bisa bosan dengan Anda dan menyangkal Anda kesempatan sepenuhnya. Perhatikan bahwa Anda mungkin bukan satu-satunya yang tertarik untuk membeli rumah. Penjual mungkin memiliki orang lain yang telah membuat tawaran yang lebih baik dari Anda dan oleh karena itu ia tidak akan mau membuang-buang waktu negosiasi sesuatu yang mereka tahu mereka tidak akan setuju untuk.
Anda juga harus berpikiran terbuka selama negosiasi. Jika penjual telah mendapat suatu kondisi tertentu atau permintaan dalam kontrak, Anda harus terbuka untuk mempertimbangkan hal itu karena mungkin sesuatu yang kecil seperti itu yang dapat memberikan keunggulan atas orang lain yang telah membuat tawaran pada rumah yang sama. Beberapa permintaan dan kondisi ini bisa luar biasa, tetapi jika mereka masuk akal dan Anda dapat menangani mereka, mengapa menolak mereka dan kehilangan kesempatan besar?
Jika Anda benar-benar ingin membeli rumah tertentu, Anda harus menjaga sikap positif selama negosiasi. Jauhkan pikiran Anda terfokus pada hasil yang sukses. Anda tidak harus cepat untuk menyimpulkan bahwa Anda tidak akan pernah mencapai kisaran harga yang baik yang Anda pikir Anda mampu. Sikap Anda terhadap proses harus, jika dimaksudkan untuk terjadi, maka akan terjadi!
Proses negosiasi ini sangat penting ketika membeli rumah untuk itu benar-benar dapat melakukan penjualan sukses atau gagal. Hal ini dapat menjadi proses yang sangat menantang bagi pembeli dan penjual karena kedua belah pihak biasanya emosional terlibat dalam proses. Jika Anda pembeli, Anda harus berhati-hati untuk tidak membuat tawaran yang sangat rendah atau memasukkan dalam kondisi kontrak yang mungkin menyinggung penjual. Penjual juga dapat menyinggung perasaan Anda, pembeli, dengan begitu tidak mau bernegosiasi biaya rumah atau menetapkan jangka waktu penyelesaian yang sangat lama. Hal ini penting untuk mengetahui apa yang Anda inginkan untuk mempertahankan kontrol atas emosi Anda untuk menghindari membiarkan kesempatan yang baik lewat.
Untuk membuat negosiasi lebih produktif ketika membeli rumah, Anda akan perlu melibatkan agen real estate yang memiliki pemahaman yang jelas tentang situasi Anda serta situasi penjual. Dengan pengetahuan bahwa agen real estate memiliki, ia akan memiliki kontrol penuh atas arah negosiasi dan sebagai akibat setiap tantangan yang dihadapi dalam proses akan mudah diselesaikan.
Anda harus membuat titik meminta agen real estate mengapa pemilik menjual rumah. Setelah Anda memahami motif pemilik untuk menjual rumah, Anda dapat memutuskan apakah akan masuk akal untuk membuat tawaran yang sangat rendah untuk rumah, apakah Anda akan dapat mendapatkan akses ke rumah sebelum penyelesaian atau Anda akan perlu kembali keputusan Anda untuk membuat tawaran untuk rumah.
Saat bernegosiasi, Anda harus fleksibel. Jika Anda terlalu keras kepala selama negosiasi, penjual bisa bosan dengan Anda dan menyangkal Anda kesempatan sepenuhnya. Perhatikan bahwa Anda mungkin bukan satu-satunya yang tertarik untuk membeli rumah. Penjual mungkin memiliki orang lain yang telah membuat tawaran yang lebih baik dari Anda dan oleh karena itu ia tidak akan mau membuang-buang waktu negosiasi sesuatu yang mereka tahu mereka tidak akan setuju untuk.
Anda juga harus berpikiran terbuka selama negosiasi. Jika penjual telah mendapat suatu kondisi tertentu atau permintaan dalam kontrak, Anda harus terbuka untuk mempertimbangkan hal itu karena mungkin sesuatu yang kecil seperti itu yang dapat memberikan keunggulan atas orang lain yang telah membuat tawaran pada rumah yang sama. Beberapa permintaan dan kondisi ini bisa luar biasa, tetapi jika mereka masuk akal dan Anda dapat menangani mereka, mengapa menolak mereka dan kehilangan kesempatan besar?
Jika Anda benar-benar ingin membeli rumah tertentu, Anda harus menjaga sikap positif selama negosiasi. Jauhkan pikiran Anda terfokus pada hasil yang sukses. Anda tidak harus cepat untuk menyimpulkan bahwa Anda tidak akan pernah mencapai kisaran harga yang baik yang Anda pikir Anda mampu. Sikap Anda terhadap proses harus, jika dimaksudkan untuk terjadi, maka akan terjadi!
3 Hal yang Dapat Dilakukan Setelah Penutupan di Rumah
3 Hal yang Dapat Dilakukan Setelah Penutupan di Rumah
Setelah penawaran Anda di rumah telah akhirnya ditutup dan Anda telah menyerahkan kunci, ada beberapa hal yang Anda perlu lakukan. Perhatikan bahwa dalam beberapa kasus orang lain saja pindah keluar dari rumah, atau mungkin rumah baru dan karena itu Anda akan perlu untuk menyesuaikan Anda sesuai dengan kebutuhan Anda. Berikut ini adalah 3 hal yang harus dilakukan setelah penutupan pada sebuah rumah.
Menyewa kru pembersih
Sebelum Anda mulai muncul ke rumah baru dengan puluhan kotak, penggerak dan barang-barang pribadi lainnya, Anda akan perlu untuk memeriksa dan memastikan bahwa rumah itu bersih. Anda mungkin akan terkejut menemukan bahwa penjual tidak memiliki tempat dibersihkan, dan oleh karena itu perlu menyewa kru pembersihan.
Yang terbaik yang dapat Anda lakukan adalah untuk menyewa kru pembersihan segera penutupan dilakukan. Bahkan jika penjual mungkin dibersihkan, mungkin ada kemungkinan bahwa mereka tidak melakukan pekerjaan untuk kepuasan Anda. Hal ini baik untuk memulai hidup di rumah baru Anda dalam keadaan bersih dan karena itu Anda akan perlu dibersihkan profesional untuk membersihkan kekacauan yang ditinggalkan oleh penjual ketika mereka bergerak keluar dan juga oleh Anda ketika Anda sedang bergerak.
Pastikan Anda memiliki tukang, desainer atau kontraktor panggilan
Pindah di rumah baru kadang-kadang dapat mengambil hari atau bahkan berminggu-minggu. Hal ini juga dilengkapi dengan beberapa hal yang Anda mungkin tidak direncanakan untuk, misalnya berpusat sofa, menyelaraskan karya seni berbingkai Anda, atau mendapatkan karpet besar didirikan di kamar tidur utama Anda. Anda mungkin tidak dapat melakukan hal ini pada Anda sendiri dan karena itu Anda perlu untuk berhubungan dengan kontraktor bahwa Anda selalu dapat menghubungi ketika Anda membutuhkan kegiatan seperti yang dilakukan.
Meskipun ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan sendiri, ada beberapa hal yang akan membanjiri Anda jika Anda tidak mencari bantuan. Anda dapat berinvestasi beberapa ratus dolar untuk menyewa seseorang untuk membantu Anda mengatur rumah dan juga membantu Anda melakukan beberapa tugas ceroboh terkait dengan pindah ke menghemat waktu dan membebaskan Anda tediousness dan sakit kepala raksasa.
Kemudahan dalam pembayaran hipotek
Membeli rumah adalah salah satu investasi mahal dan karena itu Anda akan perlu untuk memberikan diri Anda waktu untuk menyesuaikan sebelum Anda mulai melakukan pembelian mahal hal-hal seperti furnitur, sistem hiburan dan sebagainya. Jika Anda hanya mulai menghabiskan heftily pada hal-hal seperti itu, Anda mungkin berakhir mengalami masalah membayar angsuran bulanan hipotek Anda mengambil waktu.
Ambil beberapa bulan dan hanya berkonsentrasi pada membayar hipotek ketika Anda menyesuaikan di rumah baru Anda. Setelah semua Anda dapat membeli barang-barang rumah tangga setiap kali Anda inginkan, sehingga Anda tidak perlu menyiksa diri dengan membeli mereka segera Anda beralih ke rumah baru Anda. Hal ini dapat membawa Anda sekitar tiga bulan sebelum Anda benar-benar menyesuaikan diri dengan lingkungan baru. Jadi hanya memprioritaskan pada tugas-tugas penting yang perlu dibungkus segera Anda pindah ke rumah baru Anda.
Setelah penawaran Anda di rumah telah akhirnya ditutup dan Anda telah menyerahkan kunci, ada beberapa hal yang Anda perlu lakukan. Perhatikan bahwa dalam beberapa kasus orang lain saja pindah keluar dari rumah, atau mungkin rumah baru dan karena itu Anda akan perlu untuk menyesuaikan Anda sesuai dengan kebutuhan Anda. Berikut ini adalah 3 hal yang harus dilakukan setelah penutupan pada sebuah rumah.
Menyewa kru pembersih
Sebelum Anda mulai muncul ke rumah baru dengan puluhan kotak, penggerak dan barang-barang pribadi lainnya, Anda akan perlu untuk memeriksa dan memastikan bahwa rumah itu bersih. Anda mungkin akan terkejut menemukan bahwa penjual tidak memiliki tempat dibersihkan, dan oleh karena itu perlu menyewa kru pembersihan.
Yang terbaik yang dapat Anda lakukan adalah untuk menyewa kru pembersihan segera penutupan dilakukan. Bahkan jika penjual mungkin dibersihkan, mungkin ada kemungkinan bahwa mereka tidak melakukan pekerjaan untuk kepuasan Anda. Hal ini baik untuk memulai hidup di rumah baru Anda dalam keadaan bersih dan karena itu Anda akan perlu dibersihkan profesional untuk membersihkan kekacauan yang ditinggalkan oleh penjual ketika mereka bergerak keluar dan juga oleh Anda ketika Anda sedang bergerak.
Pastikan Anda memiliki tukang, desainer atau kontraktor panggilan
Pindah di rumah baru kadang-kadang dapat mengambil hari atau bahkan berminggu-minggu. Hal ini juga dilengkapi dengan beberapa hal yang Anda mungkin tidak direncanakan untuk, misalnya berpusat sofa, menyelaraskan karya seni berbingkai Anda, atau mendapatkan karpet besar didirikan di kamar tidur utama Anda. Anda mungkin tidak dapat melakukan hal ini pada Anda sendiri dan karena itu Anda perlu untuk berhubungan dengan kontraktor bahwa Anda selalu dapat menghubungi ketika Anda membutuhkan kegiatan seperti yang dilakukan.
Meskipun ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan sendiri, ada beberapa hal yang akan membanjiri Anda jika Anda tidak mencari bantuan. Anda dapat berinvestasi beberapa ratus dolar untuk menyewa seseorang untuk membantu Anda mengatur rumah dan juga membantu Anda melakukan beberapa tugas ceroboh terkait dengan pindah ke menghemat waktu dan membebaskan Anda tediousness dan sakit kepala raksasa.
Kemudahan dalam pembayaran hipotek
Membeli rumah adalah salah satu investasi mahal dan karena itu Anda akan perlu untuk memberikan diri Anda waktu untuk menyesuaikan sebelum Anda mulai melakukan pembelian mahal hal-hal seperti furnitur, sistem hiburan dan sebagainya. Jika Anda hanya mulai menghabiskan heftily pada hal-hal seperti itu, Anda mungkin berakhir mengalami masalah membayar angsuran bulanan hipotek Anda mengambil waktu.
Ambil beberapa bulan dan hanya berkonsentrasi pada membayar hipotek ketika Anda menyesuaikan di rumah baru Anda. Setelah semua Anda dapat membeli barang-barang rumah tangga setiap kali Anda inginkan, sehingga Anda tidak perlu menyiksa diri dengan membeli mereka segera Anda beralih ke rumah baru Anda. Hal ini dapat membawa Anda sekitar tiga bulan sebelum Anda benar-benar menyesuaikan diri dengan lingkungan baru. Jadi hanya memprioritaskan pada tugas-tugas penting yang perlu dibungkus segera Anda pindah ke rumah baru Anda.
Langganan:
Postingan (Atom)